LAGERHALLE ODER WERKSTATT MIT BÜRO
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2855_764
Miete €4.77
Fläche m²480
Miete €2.289,80
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.289,80
Mietpreis/m²
€ 4,77
Miete (Netto)
€ 1.697,00
Betriebskosten
€ 494,00
Kaution
€ 9.000,00
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Nutzfläche
480 m²
Bürofläche
45 m²
Lagerfläche
194 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
257.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.580
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Vermietet wird eine kürzlich neu renovierte Lagerhalle mit Büro in 1180 Wien, Gymnasiumstraße.
Top I bestehend aus 1 Lagerraum/Werkstatt, WC und Top 2 bestehend aus 2 Büroräumen, Bad/WC.
Die Nutzfläche der Top 2 beträgt ca. 45,00 m², die Nutzfläche der Halle Top I beträgt 193,71 m². Insgesamt also ca. 240 m2.
Es handelt sich um eine, in einem Hinterhof gelegene Halle, für Lager oder Werkstatt, aber ungeeignet für KFZ. Es gibt eine moderne Brandschutztür sowie einen Notausgang. Dach, Wände und Elektrik sind in den letzten Jahren generalsaniert worden. Die Befahrbarkeit der Werkshalle mit Fahrzeugen von der Straße her ist möglich. Das Büro ist fast neu, u.a. mit Küchenblock(Spüle, Warmwasser, Kühlschrank)!
Die Miete für Büro und Werkstatt beträgt netto 1697.- + Betriebskosten (derzeit 473,-) + Umsatzsteuer (20% bei gewerblicher Nutzung).
Die Gymnasiumstraße ist eine gut befahrene Durchzugsstraße und bietet eine hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung!
Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: € 9.000,-
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Sie wollen besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
Bitte teilen Sie mir schon vorweg mit, für welche Branche Sie suchen. Eine kurze Firmenbeschreibung wäre nett.
neumann-immobilien
Mob.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1697
Betriebskosten € 494 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 98,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2289,8
Top I bestehend aus 1 Lagerraum/Werkstatt, WC und Top 2 bestehend aus 2 Büroräumen, Bad/WC.
Die Nutzfläche der Top 2 beträgt ca. 45,00 m², die Nutzfläche der Halle Top I beträgt 193,71 m². Insgesamt also ca. 240 m2.
Es handelt sich um eine, in einem Hinterhof gelegene Halle, für Lager oder Werkstatt, aber ungeeignet für KFZ. Es gibt eine moderne Brandschutztür sowie einen Notausgang. Dach, Wände und Elektrik sind in den letzten Jahren generalsaniert worden. Die Befahrbarkeit der Werkshalle mit Fahrzeugen von der Straße her ist möglich. Das Büro ist fast neu, u.a. mit Küchenblock(Spüle, Warmwasser, Kühlschrank)!
Die Miete für Büro und Werkstatt beträgt netto 1697.- + Betriebskosten (derzeit 473,-) + Umsatzsteuer (20% bei gewerblicher Nutzung).
Die Gymnasiumstraße ist eine gut befahrene Durchzugsstraße und bietet eine hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung!
Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: € 9.000,-
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Sie wollen besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
Bitte teilen Sie mir schon vorweg mit, für welche Branche Sie suchen. Eine kurze Firmenbeschreibung wäre nett.
neumann-immobilien
Mob.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1697
Betriebskosten € 494 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 98,8
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Gesamtbetrag € 2289,8
Anbieter kontaktieren
Taubstummengasse 13/4
1100 Wien