Ordination möglich! Büroetage in ausgezeichneter Lage!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 147/31427
Miete €13.6
Fläche m²215
Miete €3.491,83
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.491,83
Mietpreis/m²
€ 13,60
Miete (Netto)
€ 2.925,00
Betriebskosten
€ 566,83
Ausstattung
Räume
6.5
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
1985
Nutzfläche
215 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.10
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Quick Facts: Weinhaus I Sternwartepark I Aumannplatz I Büro oder Ordination I Erstbezug nach Sanierung I unbefristeter Hauptmietvertrag I Terrasse I 6,5 Räume I Nutzfläche 215qm I barrierefrei I Garagenplätze möglich
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Weinhaus - in diesem Wiener Stadtteil des 18. Gemeindebezirks wartet eine interessante Büro- oder Ordinationsfläche im 1. Liftstock auf Sie. Die Fläche besticht durch ihre kernsanierten 6,5 Räume und die ausgezeichnete Lage. Des Weiteren ist das Büro barrierefrei erreichbar und bietet max. 3 separate Eingänge, je nach Mieterwunsch.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Vorraum
Wartebereich
6,5 Räume (3 davon haben Zugang zu Terrassen / Balkon)
2 separate Toiletten
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Abstellraum
Möblierte Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
3 Terrassen / Balkone
Garagenplätze im Haus sind für Sie reserviert und können nach Bedarf angemietet werden!
Lage und Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Kulinarisch verwöhnt Sie der Kutschkermarkt mit seinen zahlreichen regionalen Produkten, Cafes und Restaurants. Öffentlich sind Sie ebenfalls sehr gut angebunden. In weniger als 4 Gehminuten erreichen Sie die erste Straßenbahnhaltestelle, welche Sie ins Zentrum oder zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln führt.
Resümee
Ideale Gelegenheit ein kernsaniertes Büro mit unbefristetem Hauptmietvertrag anzumieten.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 3.491,83 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Energieausweis: HWB 72,1
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Vorraum
Wartebereich
6,5 Räume (3 davon haben Zugang zu Terrassen / Balkon)
2 separate Toiletten
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Abstellraum
Möblierte Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
3 Terrassen / Balkone
Garagenplätze im Haus sind für Sie reserviert und können nach Bedarf angemietet werden!
Lage und Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Kulinarisch verwöhnt Sie der Kutschkermarkt mit seinen zahlreichen regionalen Produkten, Cafes und Restaurants. Öffentlich sind Sie ebenfalls sehr gut angebunden. In weniger als 4 Gehminuten erreichen Sie die erste Straßenbahnhaltestelle, welche Sie ins Zentrum oder zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln führt.
Resümee
Ideale Gelegenheit ein kernsaniertes Büro mit unbefristetem Hauptmietvertrag anzumieten.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 3.491,83 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Energieausweis: HWB 72,1
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