Pärchenhit in Gersthof

DG – Wohnung in Gersthof ( BJ. 1990 )

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße der Herbeckstraße.
Öffentliche Anbindung: Linie 40 in 2 Minuten erreichbar
Verkehrsknotenpunkt   “Gersthofer Platzl“ ist in 8 Minuten erreichbar
Linie 40, 41, !0 A und die Vorortelinie S-45

Aufteilung:

• ca. 57m²
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und WC
• Keller 6m²

Energieausweis: 

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Miete:……………..700.-
BK.:……………….110.-
USt.:………………..81.-
Gesamtmiete:..   ..891.-

Kaution: 3BMM.-

Informationen:
Benjamin Marian 
[Telefonnummer entfernt]
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap