SINGLEHIT im historischen Altbau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/07358
Zimmer1
Fläche m²34
Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 92,75
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Treuhand-, Beglaubigungs- & Barauslagenkosten + USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag: € 500,- +USt. / Provision 3% + USt. des Kaufpreises.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1900/Altbau
Wohnfläche
34 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.10
HWB-Klasse
D
fGEE
2.00
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie verspricht ein Lebensgefühl. Erleben Sie historisches Flair gepaart mit modernem Komfort, die unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt. Spazieren Sie durch das malerische Cottageviertel und entdecken Sie Wien von seiner schönsten Seite.
DIE FAKTEN:
* ca. 34m² Wohnfläche
*Aufzug vorhanden
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*voll ausgestattete Küche
*Fahrradraum
*Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut
* im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH“)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof“
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 169.000,-
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
DIE FAKTEN:
* ca. 34m² Wohnfläche
*Aufzug vorhanden
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*voll ausgestattete Küche
*Fahrradraum
*Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut
* im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH“)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof“
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 169.000,-
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!