THERESIANA-PENTHOUSE - PROVISIONSFREI! Theresiengasse, 1180 Wien ***Verfügbar ab Dezember 2026***
Das Theresiana-Penthouse vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage zwischen Währing, Hernals und Alsergrund. Die riesigen Panoramafenster sind ein Highlight des Penthouses und durchfluten die Räume von Osten, Süden und Westen mit Tageslicht. Die offene, loftartige Raumgestaltung und der großzügige Grundriss schaffen ein stilvolles, luxuriöses Wohnambiente. Zwei Terrassen mit rund 20 m² laden tagsüber zum Sonnen und Entspannen ein – gekrönt von einem atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens.
In direkter Nähe befinden sich der Anton-Baumann-Park, der Schubertpark, der Kutschkermarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Währinger und Alser Straße. Das AKH ist fußläufig in nur 5 min erreichbar. Perfekt für Familien: ein großzügiger Spielplatz direkt vor der Tür.
Ab 2026 sorgt die neue U5-Station AKH für eine noch bessere Anbindung an das Stadtzentrum. Aktuell ist die U6 bei der Haltestelle Michelbeuern AKH, sowie die Straßenbahn 43 in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Ausstattungsmerkmale & Infos Exklusiver privater Aufzug mit Schlüsselschalter Komplette Barrierefreiheit Klimaanlagen Fußbodenheizung Elektrische Fenster-Raffstores Alufenster dreifach verglast Sanitäranlagen von Grohe & Villeroy Boch Nussbaum Fischgrätenparket Teilmöblierung: Leicht“-Küche & Einbau-Schränke von „Schano“ inkludiert im Kaufpreis Brandschutz Sicherheitstür im Eingang Betriebskosten: 471 Euro netto monatlich Instandhaltunsrücklage: 217 Euro monatlich
**Verkauft wird das Theresiana-Penthouse privat, es entfallen also 3% Käuferprovision**
Anfragen über [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mehr auf www.theresiana-penthouse.com