TOP-RUHELAGE | 4 ZIMMER | KOMPLETT HOFSEITIG | U-BAHN-NÄHE
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 11860
Zimmer4
Fläche m²71
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1964
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
164.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.50
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
TOP-RUHELAGE | 4 ZIMMER | KOMPLETT HOFSEITIG | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 71m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im 18. Bezirk.
Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits die komplett hofseitige Ausrichtung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Trotz der gesuchten Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 350.000,-
Betriebskosten: ca. € 179,17 netto
Rücklage: ca. € 71,97
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Diese ca. 71m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im 18. Bezirk.
Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits die komplett hofseitige Ausrichtung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche mit Fenster
- drei Zimmer bzw. Kabinette
- Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
- WC extra
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Gas-Etagenheizung
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
Lage:
Trotz der gesuchten Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U6 - Michelbeuern AKH
- Straßenbahnlinien 9, 42, 43
- Buslinie 27A
- INTERSPAR in Gehweite
Kaufpreis: € 350.000,-
Betriebskosten: ca. € 179,17 netto
Rücklage: ca. € 71,97
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Anbieter kontaktieren
Graf Starhemberg-Gasse 34
1040 Wien