Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Skylineblick & zwei Außenflächen

Highlights

• 145,79 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Terrasse & Balkon
• Klimaanlage
• Generalsaniert 2019
• Sofort beziehbar

Großzügige Wohnflächen, viel Tageslicht und zwei attraktive Außenbereiche machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Auf rund 145,79 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten gemeinsam mit Terrasse und Balkon einen schönen Stadt-, Grün- und Fernblick.

Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Zwei Badezimmer, zwei WCs, Klimaanlage, Personenaufzug sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten hohen Wohnkomfort und runden das Gesamtangebot ab.

EckdatenKaufpreis

1.348.000 €

Wohnfläche

• ca. 145,79 m²

Außenflächen

• Terrasse: ca. 3,31 m²
• Balkon: ca. 10,34 m²

Raumaufteilung

• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 WCs
• Abstellraum

Ausstattung

• Dachgeschoss
• Personenaufzug
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Mehrfachverglasung
• Schallschutzfenster
• Badewanne und Dusche
• Stadt-, Grün- und Fernblick
• Sofort beziehbar

Gebäude

• Baujahr: 1900
• Generalsanierung: 2019

Energieausweis

• HWB: 40,8 kWh/m²a (Klasse B)
• fGEE: 0,72 (Klasse B)

KontaktÜberzeugen Sie sich persönlich von dieser großzügigen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Eduard Tar

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap