Villa Jahn

Villa Jahn

Lage:

• Das Mehrfamilienhaus in ruhiger und eleganter Lage im Gersthofer Cottage

• Fußläufig bequem angebunden mit Tram, Bus und S-45

• Beste Infrastruktur auf der nahegelegenen Gersthofer Straße: Spar, BILLA, BIPA, Hofer, … 

Nutzfläche:

• Grundstück lt. Grundbuch ca. 378 m²

• Gesamtnutzfläche ca. 465 m²

Detailinformationen:

• Zentral über das historische Stiegenhaus erschlossen - Lift von EG bis DG:

• Top 1: ca. 195 m² in Beletage und Souterrain

• Top 2: ca. 133 m² inkl. Wintergarten im 1. OG

• Top 3: ca. 137 m² Penthouse zzgl. ca. 44 m² Dachterrasse

• Gepflegtes Haus BJ um 1897 / 2016

• 100 % Bestandsfrei

Kaufpreis:

• EUR 3.390.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.