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Wohlfühlwohnen: Gartenwohnung mit Konzept – 3 Zimmer, 2 Terrassen & grüne Ruheoase

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 658

Zimmer3
Fläche m²64,62
Miete €1.790,00

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.790,00
Mietpreis/m²
€ 18,49
Miete (Netto)
€ 1.403,36
Betriebskosten
€ 223,91
Kaution
€ 5.370,00
Kautionshinweis
5.370,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
52,26 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2019
Wohnfläche
64,62 m²
Nutzfläche
66,84 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.98
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ca. 66,8 m² Wohnfläche + Garten & 2 Terrassen – perfekt für Gartenfans mit Stil.

Highlights:

• Wohnküche mit Terrassenzugang

• 2 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum

• Bad mit Wanne & WM-Anschluss

• Gäste-WC separat

• Fernwärme, Parkett, Außenjalousien

• Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum

• Tiefgaragenplatz reserviert (€ 120,–/Monat)

Achtung! Gestaged – Wohnung wird unmöbliert übergeben!

Jetzt besichtigen – auch abends & am Wochenende.
Mag. Nadia Dax – [Telefonnummer entfernt];  [E-Mail-Adresse entfernt]; Weitere Objekte unter: www.dax-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Dax- Immo e.U.
Billrothstrasse 50/8
1190 Wien

Frau Mag. Nadia Dax