Wohnen in Gersthof - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 202427
Zimmer3
Fläche m²75,19
Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1974
Wohnfläche
75,19 m²
Nutzfläche
81,11 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
HWB (kWh/m²a)
110
HWB-Klasse
D
fGEE
1,75
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im begehrten 18. Bezirk!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Wohnungen zum Preis von einer!
Mit insgesamt ca. 75,59 m² Wohnfläche bieten diese beiden Einheiten reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen Durchgang verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt 3 Zimmern und 2 Toiletten bieten sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können diese beiden Einheiten entweder separat nutzen oder zu einer großzügigen Generations-Wohnung kombinieren.
Genießen Sie die sonnige Südausrichtung der Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Klimaanlage noch verstärkt, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Der ansprechende Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und maximale Wohnqualität. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage – alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen!
Der Energieausweis vom 19.05.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 110 kWh/m²a, fGEE 1,75.
Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen?
Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/utBZ in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
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Mit insgesamt ca. 75,59 m² Wohnfläche bieten diese beiden Einheiten reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen Durchgang verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt 3 Zimmern und 2 Toiletten bieten sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können diese beiden Einheiten entweder separat nutzen oder zu einer großzügigen Generations-Wohnung kombinieren.
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Der Energieausweis vom 19.05.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 110 kWh/m²a, fGEE 1,75.
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