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Exklusiver Erstbezug in Sievering mit spektakulärer Dachterrasse

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: WW-2026-00267

Zimmer5
Fläche m²185
Kaufpreis €2.295.000,00

Ort: 1190 Wien, Döbling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.295.000,00
Provisionshinweis
3,6%

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Villa zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung aus, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
185 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen Wiens erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubau Residenz, die zeitlose Eleganz , höchste Wohnqualität, und ein Höchstmaß an Privatsphäre in einzigartiger Weise vereint. Inmitten des idyllischen Sievering, umgeben vom Grün der Weinberge entsteht ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

Diese 5 Zimmer-Maisonette besticht durch seinen Grundriss ebenso wie durch die großzügigen Terrassen auf der unteren Ebene sowie die atemberaubende Dachterrasse mit 360 Grad Weitblick, optional mit Ihrem privaten Jacuzzi für Ihre Entspannung und Erholung zu Hause.

Das exklusive Wohnhaus umfasst lediglich 3 Wohneinheiten plus Tiefgaragenplätze und garantiert damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität in einer der besten Lagen Wiens.

Highlights:

• ) Top Terrasse mit wunderbarem 360 Grad Ausblick
• ) großzügiger Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnraum
• ) moderne Architektur / hochwertigster Erstbezug
• ) Top Grünruhelage mitten in Sievering
*) Fertigstellung Ende 2026

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Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH
Rudolfplatz 9
1010 Wien

Frau Dr. Monika Alram