Liegenschaft in Wien Grinzing - Visualisierung von zwei Townhäusern
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026344018
Zimmer-
Fläche m²334
Ort: 1190 Wien, Döbling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 3.980.000,00
Provisionshinweis
3 % plus UST
Ausstattung
Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
591 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• Denkmalgeschütztes Haus
- Baugenehmigung für eine Erweiterung bzw Umbauten ist vorhanden
- Baugenehmigung für eine Erweiterung bzw Umbauten ist vorhanden
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1414
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
1.167 m²
Beschreibung
Im Herzen von Grinzing, einem der exklusivsten und traditionsreichsten Wohnviertel Wiens, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, erstmals genannt 1414, mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² gelegen, vereint das denkmalgeschützte Haus historischen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.
Die bestehende Wohnfläche von derzeit rund 334 m² erstreckt sich über 4 Ebenen – einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1 Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß.
Für die Immobilie liegen bereits Pläne für mögliche Sanierungen beziehungsweise Erweiterungen vor. Sämtliche Angaben, Pläne und Grundrisse erfolgen jedoch ohne Gewähr, und es wird keinerlei Haftung übernommen.
Hier sehen Sie die Visualisierung für zwei "Townhäuser" plus Garage für 4 Stellplätze.
Es erfolgt eine vertikale Teilung des Hauses in zwei Wohnungen, wobei das Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut wird.
Stadthaus 1 zeigt zur Himmelstraße: ca 210 m² Wohnnutzfläche plus Allgemeinflächen, Dachbodenräume, Keller, Balkone, Terrassen und Gärten.
Stadthaus 2 zeigt zum Garten: ca 195 m² Wohnnutzfläche plus Allgemeinflächen, Dachbodenräume, Keller, Balkone, Terrassen und Gärten.
Ein Zubau von ca 25 m² Wohnnutzfläche wäre hier möglich
Pläne finden Sie ebenfalls im Expose.
Für Fragen und detaillierte Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme unter
Heidrun Steiner, Tel [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² gelegen, vereint das denkmalgeschützte Haus historischen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.
Die bestehende Wohnfläche von derzeit rund 334 m² erstreckt sich über 4 Ebenen – einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1 Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß.
Für die Immobilie liegen bereits Pläne für mögliche Sanierungen beziehungsweise Erweiterungen vor. Sämtliche Angaben, Pläne und Grundrisse erfolgen jedoch ohne Gewähr, und es wird keinerlei Haftung übernommen.
Hier sehen Sie die Visualisierung für zwei "Townhäuser" plus Garage für 4 Stellplätze.
Es erfolgt eine vertikale Teilung des Hauses in zwei Wohnungen, wobei das Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut wird.
Stadthaus 1 zeigt zur Himmelstraße: ca 210 m² Wohnnutzfläche plus Allgemeinflächen, Dachbodenräume, Keller, Balkone, Terrassen und Gärten.
Stadthaus 2 zeigt zum Garten: ca 195 m² Wohnnutzfläche plus Allgemeinflächen, Dachbodenräume, Keller, Balkone, Terrassen und Gärten.
Ein Zubau von ca 25 m² Wohnnutzfläche wäre hier möglich
Pläne finden Sie ebenfalls im Expose.
Für Fragen und detaillierte Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme unter
Heidrun Steiner, Tel [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]