PRIVATE PENTHOUSE RESIDENCE | Blick über die Weinberge bis zur Wiener Sykline | Infinity Pool
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: PMI-0546
Zimmer4
Fläche m²240,87
Ort: 1190 Wien, Döbling
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.850.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
240,87 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.93
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
DAS PENTHOUSE IN WIEN|360°-PANORAMABLICK| INFINITY POOL| SAUNA
EXKLUSIVITÄT. DESIGN. PRIVATSPHÄRE.
Außergewöhnliche Großzügigkeit, weitläufige Außenflächen und eine bis ins Detail hochwertig ausgeführte Ausstattung prägen dieses exklusive Penthouse in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Auf rund 241 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Zwei seperate Ankleidebereiche unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Der unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbare Ankleideraum schafft ein Höchstmaß an Komfort, während ein weiterer Bereich im Untergeschoss zusätzlich Möglichkeiten für individuelle Nutzung bietet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die individuelle, qualitative Innenausstattung gelegt. Maßgefertigte Tischlereinbauten mit integrierter Design-Innenbeleuchtung schaffen ein hochwertiges und zugleich durchdachtes Wohnambiente. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Master-Bedroom setzt jeweils ein eleganter Effektkamin einen besonderen architektonischen Akzent.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die elegant in das Badezimmer integrierte Sauna, die durch eine Walk-in-Regendusche mit indirekter Beleuchtung ergänzt wird. Sie erweitert den privaten Wellnessbereich um eine exklusive Komponente und schafft einen Ort der Ruhe und Entspannung - unmittelbar in den eigenen vier Wänden und Blick auf die Weinberge.
PRIVATE "ALL SEASONS" OUTDOOR OASE
Die außergewöhnlichen 219m² Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schaffen eine private Oase mit unvergleichlichem Blick über die Weinberge bis nach Wien. Ob stilvolle Dinner-Abende, entspannte Stunden am privaten Infinity-Pool oder erholsame Momente im Jacuzzi mit direktem Zugang vom Schlafzimmer - hier verbindet sich Outdoor-Living mit höchster Privatsphäre zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
OUTDOOR HIGHLIGHTS
• Automatische Sonnensegel und Beschattung
• Jacuzzi
• Infinity Pool (Wallner Pool 7,3x2,7m) mit Gegenstromanlage
• 360°-Panoramablick
• automatisches Bewässerungssystem auf den Terrassen
INDOOR HIGHLIGHTS
• Eggersmann Küche mit separater Vorbereitungsküche
• Privater Liftzugang direkt von der Garage in das Penthouse
• Klimaanlage und Deckenkühlung
• Effektkamine im Wohnbereich und Masterschlafzimmer
• Sauna
• Walk-in-Regendusche mit indirekter Beleuchtung
• 4 Tiefgaragenstellplätze á 45.000€, davon 2 mit E-Ladestation
• Beheizte Garageneinfahrt
BESICHTIGUNG
Dieses außergewöhnliche Penthouse entfaltet seine volle Wirkung am besten persönlich – gerne präsentieren wir Ihnen diese Besonderheit im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken zusammen.
EXKLUSIVITÄT. DESIGN. PRIVATSPHÄRE.
Außergewöhnliche Großzügigkeit, weitläufige Außenflächen und eine bis ins Detail hochwertig ausgeführte Ausstattung prägen dieses exklusive Penthouse in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Auf rund 241 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Zwei seperate Ankleidebereiche unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Der unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbare Ankleideraum schafft ein Höchstmaß an Komfort, während ein weiterer Bereich im Untergeschoss zusätzlich Möglichkeiten für individuelle Nutzung bietet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die individuelle, qualitative Innenausstattung gelegt. Maßgefertigte Tischlereinbauten mit integrierter Design-Innenbeleuchtung schaffen ein hochwertiges und zugleich durchdachtes Wohnambiente. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Master-Bedroom setzt jeweils ein eleganter Effektkamin einen besonderen architektonischen Akzent.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die elegant in das Badezimmer integrierte Sauna, die durch eine Walk-in-Regendusche mit indirekter Beleuchtung ergänzt wird. Sie erweitert den privaten Wellnessbereich um eine exklusive Komponente und schafft einen Ort der Ruhe und Entspannung - unmittelbar in den eigenen vier Wänden und Blick auf die Weinberge.
PRIVATE "ALL SEASONS" OUTDOOR OASE
Die außergewöhnlichen 219m² Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schaffen eine private Oase mit unvergleichlichem Blick über die Weinberge bis nach Wien. Ob stilvolle Dinner-Abende, entspannte Stunden am privaten Infinity-Pool oder erholsame Momente im Jacuzzi mit direktem Zugang vom Schlafzimmer - hier verbindet sich Outdoor-Living mit höchster Privatsphäre zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
OUTDOOR HIGHLIGHTS
• Automatische Sonnensegel und Beschattung
• Jacuzzi
• Infinity Pool (Wallner Pool 7,3x2,7m) mit Gegenstromanlage
• 360°-Panoramablick
• automatisches Bewässerungssystem auf den Terrassen
INDOOR HIGHLIGHTS
• Eggersmann Küche mit separater Vorbereitungsküche
• Privater Liftzugang direkt von der Garage in das Penthouse
• Klimaanlage und Deckenkühlung
• Effektkamine im Wohnbereich und Masterschlafzimmer
• Sauna
• Walk-in-Regendusche mit indirekter Beleuchtung
• 4 Tiefgaragenstellplätze á 45.000€, davon 2 mit E-Ladestation
• Beheizte Garageneinfahrt
BESICHTIGUNG
Dieses außergewöhnliche Penthouse entfaltet seine volle Wirkung am besten persönlich – gerne präsentieren wir Ihnen diese Besonderheit im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken zusammen.