ZUHAUSE AUF DEN ERSTEN BLICK

ZUHAUSE AUF DEN ERSTEN BLICK

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Willkommen in einer Wohnung, die mehr als nur vier Wände bieten kann. Hier oben im 19. Bezirk, wo sich Wiener Stadtflair und grüne Entspannung charmant die Hand reichen, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie – und vielleicht auch der Beginn einer richtig guten Geschichte.

Auf rund 64 m² Wohnfläche entfaltet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und Extraküche mit viel Licht, guter Laune und einem Hauch von Zukunftspotenzial. Egal ob Sie allein einziehen, als Paar, als junge Familie oder mit Ihrem Lieblings-WG-Mensch – hier findet jeder seinen Platz.

Diese Wohnung ist wie ein gutes Gespräch: ruhig, wohltuend, mit Weitblick. Sie bietet Raum zum Innehalten, Platz für Lieblingsstücke – und vielleicht für das eine oder andere neue Kapitel. Alles ist da, ohne zu viel. Und genau das macht sie so besonders.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Atmosphäre hell und freundlich. Die separate Küche mit Einbaugeräten und Frühstückstischchen lädt ein zu kulinarischen Experimenten (oder schnellen Nudeln, je nach Tag), und das Tageslichtbad mit Dusche bringt Frische am Morgen und Entspannung am Abend. Die Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen sorgen für Stil mit Substanz.

FAKTEN

• ca. 64 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Separate Küche
• Bad mit Fenster & moderner Dusche
• Gasetagenheizung
• Gepflegtes Haus
• Hochparterre

Und dann – der Ausblick! Stadt. Grün. Himmel. Alles da. Dazu gibt’s sogar Gartennutzung. Ein echter Joker, wenn der Sommer ruft.

WOHNCLOUD FAZIT

Diese Wohnung ist ideal für:

• Singles, die es ruhig, aber nicht langweilig mögen
• Paare, die ihr erstes Zuhause suchen
• Jungfamilien, die viel Platz für Entwicklungsfreiraum suchen
• Studenten-WGs, die gute Lage, Raumaufteilung und fairen Preis schätzen
• Alle, die das Grüne lieben – ohne aufs Stadtleben verzichten zu wollen

„Hier endet das Suchen – und beginnt das Ankommen.“

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap