4-ZIMMER Eigentumswohnung in 1190 Wien - komplett saniert und provisionsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65f94d23f10f6768063582b1
Zimmer4
Fläche m²104,27
Nusswaldgasse 22A, 1190 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 720.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 476,53
(Beinhaltet Betriebskosten € 194,55; Reparaturrücklage € 214,38; Aufzug und Verwaltung € 67,60)
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,06 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
104,27 m²
Etage
1
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010 (Haus)
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.83
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Alles, was man zum Leben braucht, finden Sie in dieser wundervoll geschnittenen Eigentumswohnung. Mit 4 Zimmern und einem Balkon, kann man man sich ein schönes Leben in den eigenen vier Wänden doch gleich besser vorstellen, oder?
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC
• großer Abstellraum
• separate Küche
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und zwei Waschbecken
• Balkon (süd/-ostseitig ausgerichtet)
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen, dem hinteren Teil des Vorzimmer und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht.
Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume, den Abstellraum und den Eingangsbereich des Vorzimmers.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet - optional wird auf Wunsch eine neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte eingebaut.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 9,95 m² zugeteilt.
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC
• großer Abstellraum
• separate Küche
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und zwei Waschbecken
• Balkon (süd/-ostseitig ausgerichtet)
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen, dem hinteren Teil des Vorzimmer und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht.
Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume, den Abstellraum und den Eingangsbereich des Vorzimmers.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet - optional wird auf Wunsch eine neue Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte eingebaut.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 9,95 m² zugeteilt.
Lageinformation
Nusswaldgasse 22A, 1190 Wien