4 Zimmerwohnung in bester Lage mit Südbalkon, opt. Garagenplatz

Eine schöne und helle 4 Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Wien, Döbling (19. Bezirk) wird zur Miete angeboten. Der Grundriss zeigt eine durchdachte Lösung auf ca. 107,7 m2, die Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 5 geschossigen Hauses mit Lift, das 2009 gebaut wurde. Die Schlafzimmer liegen im Nordosten des Hauses. Die komplett eingerichtete Wohnküche (Siemensgeräte) hat einen direkten Zugang zu einem großzügigen südseitigem Balkon. Geheizt wird über  Fernwärme. Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Nassräume sind modern und bieten jeden Komfort. Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein Kinderwagen -und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• zentraler Vorraum mit Zugang zu den anderen Zimmern
• große offene Wohnküche ca. 43 m2 mit Ausgang auf dem südseitigem Balkon
• 2 Zimmer je ca. 11,91 m2 
• 1 Schlafzimmer mit Bad ensuite ( 1 Wanne + 2 Doppelwaschbecken)
• ein  Badezimmer  mit Dusche, 1Waschbecken und 1 WC
• ein separates WC
• ein Abstellraum

Im Haus gibt es eine Tiefgarage wo für Sie ein Stellplatz reserviert ist. Die monatliche Gesamtkosten dafür betragen EUR 130,80

Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche und Bad) vermietet.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung  auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap