6 Zimmer-Wohnen und Arbeiten mit Terrasse in Döbling

Die ca.188 m² große Arbeits-Wohnfläche befindet sich im Hochparterre auf einer Ebene aufgeteilt und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, mit großzügigen Eingangsbereich, einer Teeküche mit angrenzendem - Speiseraum.  zwei getrennte WC-Einheiten. Besonderes Highlight ist die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse.

Je nach Flächen-Nutzung kommt die jeweilige gültige USt. 10% für Wohnen oder 20% bei gewerblicher Nutzung zu tragen.

Highlights

• Zentral Begehbar
• Gute Infrastruktur
• Terrasse

Ausstattung

• Teeküche mit allen Geräten
• Getrennte WC Einheiten
• Terrasse

Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, teilweise Sonnenrollos

Im Erdgeschoß - mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein großzügiges und trockenes Kellerabteil.

Ein persönlicher Garagenplatz im Gebäude kann separat angemietet werden; Stellplatz Bruttomiete EUR 162,--

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation der Buslinie 10A und 39A welche eine direkte Anbindung zur U4 Station Heiligenstadt hat. Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger, Restaurants und Erholungsgebiete in der Umgebung der Liegenschaft. welche bei gutem Wetter zu einer gemütlich Mittagspause im Freien einlädt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap