ARCHITEKTEN-HIGHLIGHT in GRINZING: Mega-cooler Grundriss! Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung für Individualisten!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_8157
Zimmer2
Fläche m²81,01
Miete €1.495,00
Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.495,00
Mietpreis/m²
€ 18,45
Miete (Netto)
€ 1.115,88
Betriebskosten
€ 243,21
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Etage
1
Wohnfläche
81,01 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.980
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
GRINZING!!! Moderne Neubauwohnung mit 81,07m Wohnfläche!
Der Eingang befindet sich direkt an der Straßergasse. Über eine schöne Treppe erreichen Sie die Wohnebene (1. OG).
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum - Treppenaufgang zum Wohnbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad mit Dusche
• separates WC
Bitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung steht.
Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• besonderer Grundriss
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze bei Bedarf im Nachbargebäude
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Weitere monatliche Kosten:
• Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä.
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3 BMM
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1115,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 243,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 135,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1495
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Der Eingang befindet sich direkt an der Straßergasse. Über eine schöne Treppe erreichen Sie die Wohnebene (1. OG).
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum - Treppenaufgang zum Wohnbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad mit Dusche
• separates WC
Bitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung steht.
Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• besonderer Grundriss
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze bei Bedarf im Nachbargebäude
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Weitere monatliche Kosten:
• Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä.
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3 BMM
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1115,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 243,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 135,91
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Gesamtbetrag € 1495
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien