BÜROFLÄCHE - SEHR SCHÖNER ALTBAU MIT LIFT IN DER HARDTGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus

Befristetes Gewerbeobjekt Nähe Kreindlgasse bestehend aus:

• zentralem Vorzimmer
• Küche mit Speis
• 3 Zimmer strassenseitig
• 2 Kabinett hofseitig
• geräumiger Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 6 Jahre
• 3. Stock mit Lift
• neu ausgemalt
• Gasetagenheizung
• der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation des Büros möglich

Monatliche Kosten: € 2114,96

• Hauptmietzins: € 1370.-
• Betriebskosten € 319,48
• Lift: € 72,99
• Umsatzsteuer 20%

Nebenkosten:

• Kaution: 6400.-
• Provision: 3 Monatsmiete + 20 % Ust.
• Finanzamt Vergeb. Kosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap