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Chez - Residieren am Kaasgraben | Elegantes Gartenapartment

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: KAA35 - Top 2.3

Zimmer3
Fläche m²107
Kaufpreis €1.448.000,00
Kaasgrabengasse 35, 1190 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.448.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
651,56 m²
Etage
1
Wohnfläche
107 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
0.73
HWB-Klasse
B
fGEE
37
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Chez - Residieren am Kaasgraben

Dieses außergewöhnliche Apartment im ersten Obergeschoss bietet großzügigen Wohnraum und ein beeindruckendes Außenbereichserlebnis. Die Wohnung verfügt über eine weitläufige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, die geräumige Terrasse sowie der beeindruckende Garten, der viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieses Apartment eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und einen großzügigen Außenbereich in ruhiger Lage schätzen.

„Chez“ bestehend aus zwei exklusiven Häusern, die durch ihren modernen Bau und den einzigartigen Stadtblick bestechen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten diese Residenzen nicht nur einen Rundum-Grünblick, sondern auch einen eigenen Park, der als private Oase der Ruhe und Erholung dient. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.

Projekt-Highlights:
• Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments (40-220qm)
• Top Lage im 19. Bezirk am Kaasgraben
• Alle Apartments mit Freiflächen / Garten, Terrasse, Balkon oder On-top Terrasse
• 3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
• Einzigartiger Blick in die Weinberge
• Smart Home System
• 15 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/

Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]

Die in den Visualisierungen gezeigten Abbildungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und sollen einen Eindruck von dem angestrebten Stil und der Atmosphäre vermitteln. Bitte beachten Sie, dass diese Darstellungen nicht immer exakt den tatsächlichen Grundrissen der Apartments entsprechen.

Lageinformation

Kaasgrabengasse 35, 1190 Wien

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