Eck-Geschäftslokal direkt auf Heiligenstädter Straße, Top Anbindung: Straßenbahn D, Bus 38A, U4 Heiligenstadt
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2024-01334
Miete €6.95
Fläche m²521,58
Miete €5.445,60
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.445,60
Mietpreis/m²
€ 6,95
Miete (Netto)
€ 3.624,00
Betriebskosten
€ 914,00
Kaution
€ 16.500,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Die Fläche wird im Ist-Zustand übergeben. Der Mieter hat die Möglichkeit, die Fläche nach seinen Bedürfnissen anzupassen und erhält dafür eine Mietfreistellung
Merkmale
Baujahr
1974
Nutzfläche
521,58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
135.40
HWB-Klasse
D
fGEE
3.04
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im 19. Bezirk an der Heiligenstädter Straße, unmittelbar an der Kreuzung mit den Straßenbahnstationen D und der Busstation 38A, sowie in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Q19.
Dieses beeindruckende Geschäftslokal (ehemalig Goldhandel und eine Bankfiliale) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet insgesamt etwa 521,58 m² Fläche. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss wird durch das Untergeschoss ergänzt, welches über Ankleideräume, Toiletten und einen Tresorraum verfügt.
Das Geschäftslokal ist teilweise ausgestattet und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 3.624,00 zzgl. EUR 914,00 Betriebskosten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Dieses beeindruckende Geschäftslokal (ehemalig Goldhandel und eine Bankfiliale) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet insgesamt etwa 521,58 m² Fläche. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss wird durch das Untergeschoss ergänzt, welches über Ankleideräume, Toiletten und einen Tresorraum verfügt.
Das Geschäftslokal ist teilweise ausgestattet und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 3.624,00 zzgl. EUR 914,00 Betriebskosten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
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Parkring 12
1010 Wien