ELEGANTE VILLA IN TOPLAGE DÖBLING
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: WI-47
Zimmer13
Fläche m²647
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 6.750.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Balkon
Ja
Gartenfläche
413 m²
Italienische Terrazzoböden im Entréebereich | massiver Eichenparkettboden in allen Aufenthaltsräumen | doppelte Raumhöhe & offener Kamin in der Bibliothek | Alarmanlage und Klimaanlage | Kastenfenster mit Läden, Doppelflügeltüren Alt Wien | großformatige, englische Schiebefenster im Salon | voll ausgestattete Küche mit Corian Arbeitsflächen | Private Gym und Spa mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool | Outdoor-Pool mit Abdeckung und Gegenstromanlage
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1901
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
In einer der besten Lagen Döblings entfalten sich hinter der zurückhaltenden Fassade dieser Stadtvilla rund 647 m² Wohn
Nutzfläche über drei Ebenen. Hohe Räume, klassische Proportionen und eine Architektur von zeitloser Eleganz schaffen
den Rahmen für ein großes Familienleben.
Ihren architektonischen Höhepunkt findet das Anwesen auf der Beletage. Raumhöhen von teilweise mehr als sieben
Metern, eine offene Galerie und der Kamin als ruhender Mittelpunkt verleihen beeindruckende Weite. Große Flügeltüren
verbinden die Salons und öffnen sie zur Terrasse und ins Grün des Gartens. Die Bibliothek ist das Herzstück des Hauses:
ein Ort für Bücher und Gespräche, für lange Abende am großen Tisch ebenso wie für stille, ganz persönliche Stunden.
Auch die Gartenebene bildet eine geschützte Welt. Alter Baumbestand rahmt die sattgrüne Wiese, nahezu vollständig den
Blicken entzogen. Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Gym
verbinden Bewegung und Entspannung.
Was diese Villa auszeichnet, ist die Freiheit, die mit ihrer Größe entsteht: für Familie und Gäste, für große Einladungen
ebenso wie für Rückzug und Alltag. Ein Anwesen, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst – und in dem eines
Tages die nächste Generation ihre eigene Geschichte weiterschreiben kann.
Nutzfläche über drei Ebenen. Hohe Räume, klassische Proportionen und eine Architektur von zeitloser Eleganz schaffen
den Rahmen für ein großes Familienleben.
Ihren architektonischen Höhepunkt findet das Anwesen auf der Beletage. Raumhöhen von teilweise mehr als sieben
Metern, eine offene Galerie und der Kamin als ruhender Mittelpunkt verleihen beeindruckende Weite. Große Flügeltüren
verbinden die Salons und öffnen sie zur Terrasse und ins Grün des Gartens. Die Bibliothek ist das Herzstück des Hauses:
ein Ort für Bücher und Gespräche, für lange Abende am großen Tisch ebenso wie für stille, ganz persönliche Stunden.
Auch die Gartenebene bildet eine geschützte Welt. Alter Baumbestand rahmt die sattgrüne Wiese, nahezu vollständig den
Blicken entzogen. Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Gym
verbinden Bewegung und Entspannung.
Was diese Villa auszeichnet, ist die Freiheit, die mit ihrer Größe entsteht: für Familie und Gäste, für große Einladungen
ebenso wie für Rückzug und Alltag. Ein Anwesen, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst – und in dem eines
Tages die nächste Generation ihre eigene Geschichte weiterschreiben kann.
Anbieter kontaktieren
Kohlmarkt 16
1010 Wien