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Erstklassige Lage - Charmante Wohnung mit Loggia im Herzen von Unter-Sievering

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1083

Zimmer3
Fläche m²73,47
Kaufpreis €373.000,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 373.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Gas- Zentralheizung
• Kellerabteil
• Garagenplatz

- Die Wohnung wird geräumt übergeben

Merkmale

Baujahr
1970
Wohnfläche
73,47 m²
Nutzfläche
81,41 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
130.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.82
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre absolute Traumlage aus. Sie liegt an der Grenze Oberdöbling/ Sievering und ist eine Seitengasse der Sieveringerstraße. Auch die Aussicht vom Wohnzimmer und der Loggia ins Grüne ist wunderschön.

Sowohl die S-Bahn als auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß, oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Die Liegenschaft ist im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Loggia, eine Garage und ein Kellerabteil.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das im Jahr 2014 komplett renovierte Badezimmer. Wenn Sie auch den Rest modernisieren haben Sie eine ganz tolle, top moderne Wohnung nach Ihrem Geschmack.

Sie besteht aus einem Wohn/- Esszimmer, einer Küche, einem neuen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das hintere Zimmer ist derzeit nur durch das Badezimmer oder das andere (Ankleide-) Zimmer begehbar.

Änderungsvorschlag siehe Skizze:
Das Durchgangszimmer kann leicht geändert werden, siehe Skizze.
Auch die Küche kann so geändert werden, dass sie offen zum Wohnzimmer ist.

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Reischel Immobilien GmbH
Breitenfurter Straße 372 D/Stg. 9
1230 Wien

Herr Sasa Nika