Exklusiv Residieren in historischer Cottage-Villa – unwiderstehlicher Charme und viel Potential nahe Türkenschanzpark

In einer der begehrtesten Lagen Wiens, umgeben von üppigem Grün und ruhiger Atmosphäre, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Sie liegt in der Bel-Etage einer prachtvollen, historischen Cottage-Villa, die bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Ihre markante Erscheinung bereichert das Stadtbild des noblen Viertels und erinnert an den Glanz vergangener Zeiten. Die repräsentative Architektur des Hauses, die hohen Decken und die großzügigen Räume verleihen diesem Zuhause eine besondere Eleganz. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht, während originale Parkettböden und ein offener Kamin eine warme, stilvolle Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau. Dieses einzigartige Juwel wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden und seinem neuen Besitzer ein unvergleichliches Zuhause zu bieten. Das großzügige Raumkonzept begeistert und ist ideal für Individualisten mit hohen Ansprüchen. Der flexible Grundriss kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ein entsprechender Entwurf ist dem Exposé beigefügt. Ein geräumiges Entrée führt in einen beeindruckenden Raum mit wunderschönen Wandvertäfelungen und einem prachtvollen, offenen Kamin. Hier könnte beispielsweise eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich entstehen. Die beiden Eingänge zu den Wohnräumen sind mit charmanten, im Jugendstil verzierten Sprossenoberlichtern versehen. Die anschließenden Räume können nach Ihren Vorstellungen als Wohnsalon und zwei Schlafzimmer genutzt werden. Vom größten Zimmer aus betreten Sie den geschwungenen Balkon mit seinem kunstvollen Schmiedeeisengeländer, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie an warmen Tagen die Sonnenstrahlen, entspannen Sie mit Ihrem Lieblingsbuch oder lassen Sie einen anstrengenden Tag in Ruhe ausklingen. Ein Badezimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die große Garderobe bietet die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Ein trockenes, gut erreichbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Wohngegenden Wiens historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.