Grünruhelage - 3 1/2 Zimmerwohnung - 81 m² - Maßküche vom Tischler - absolute Toplage

Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Wohnviertel des 19. Bezirks - in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, einem Vorzimmer, einem  Badezimmer und einem WC. Die von einem Tischler maßangefertigte Küche besticht durch ihre harmonische Holzfarbe und garantiert viele gemeinsame Stunden mit der Familie oder mit Freunden. Es ist hier noch genug Platz um eine gemütliche Sitzecke und zusätzlich auch einen großzügigen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten. Die Wohnung geht einerseits in den sehr großen grünen Bereich der Wohnhausanlage  bzw. straßenseitig endet hier eine Sackgasse - d.h. Verkehrslärm ist absolut keiner gegeben. Die Station der S45 - Wien Oberdöbling, ist in unmittelbarer Nähe. Der Sonnbergplatz mit seinem Markt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes - ausnahmslos – befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Die Rudolfinerhaus Privatklinik, Ärztezentren und Schulen fast aller Richtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch für Tennisspieler ist in unmittelbarer Nähe gesorgt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ehestmöglich einen Besichtigungstermin - derartige Wohnungen in diesen Lagen sind rasch weg.

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.

Bitte beachten Sie:

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap