Ideal für Spa | Massagepraxis | Physiotherapie | Fitness | Wellness

In ruhiger, eleganter Lage bieten wir eine hochwertige Fläche von ca. 195 m² zur Miete an – ideal geeignet für Büro, Praxis, Therapieräume, Yogastudio, Fitnesszentrum oder Wellnessbereich.

Highlights der Immobilie:

• Fitnessraum / großzügiger Hauptraum

• Separater Massageraum

• Moderne Umkleideräume

• Zwei Duschen und zwei WCs

• Finnische Sauna und Dampfbad

Die Fläche befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann entweder leer oder inklusive aktueller hochwertiger Ausstattung übernommen werden.

Optionale Ausstattung (gegen Ablöse ca. € 35.000,-):

• Diverse Kraftstationen

• Laufband, Stepper

• Spezielles Fat-Burning-Gerät

• Massageliege

• Hochwertige Möbel (alles kaum benutzt und sehr gepflegt)

Vorteile auf einen Blick:

• Ruhige Premiumlage in Villengegend

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Top-Zustand der Räume

• Wellnessbereich inklusive

• Ausstattung sofort verfügbar oder Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung

• Massagepraxis zu vermieten

• Therapieraum mieten

• Fitnessstudio Fläche

• Wellnessbereich Villengegend

• Yoga- und Praxisraum

• Fitnessfläche zur Miete

• Praxisräume mit Sauna

• Ordination | Praxis | Fitnessstudio

• Immobilie für Personal Trainer

• Massageraum mit Wellnessbereich

• Geschäftsfläche mit Dampfbad

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap