Idyllisches Landhaus in ausgezeichneter Wiener Top - Grünruhelage mit Weinberg- und Stadtblick!

Idyllisches Landhaus in ausgezeichneter Wiener Top - Grünruhelage mit Weinberg- und Stadtblick!
Diese ganz besonders charmante Liegenschaft, bestehend aus einem ca. ab 1850 erbauten und in weiterer Folge erweitertem, sonnig gelegenem Winzerhaus, mit mehreren auf unterschiedlichen Ebenen angeordneten Terrassen, einem romantisch angelegten Alpengarten, sowie einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m², über drei Ebenen mit teilweise herrlichen Aussichten in die landschaftliche Vielfalt , lässt viel Platz für individuelle Gestaltung und Erweiterung. In Neustifter Bestlage befindet sich dieses ca. 1035m² große Grundstück und bietet trotz seiner Idylle eine sehr gute städtische Infrastruktur mit all ihren Vorteilen.
Lassen sie sich verzaubern und überraschen von diesem einzigartig wirkenden Ensemble

Objektdaten:
Wien 19.
Grundstücksgröße ca. 1032m²
Wohnfläche ca. 450m²
14 Zimmer
4 Bäder
3 Terrassen
Hauszentralheizung - Gas
Gartenhaus
Weinkeller
Drei Ebenen
Sanierungsbedürftig
Fernblick, Weinbergblick, Stadtblick
Hauszentralheizung - Gas

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen gerne Herr Markus Schafroth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap