In Heiligenstadt

In Heiligenstadt

Lage:

• Zentral gelegen nächst Wertheimsteinpark
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U4 Station Heiligenstadt, Tram Linie D sowie die Buslinien 10A & 11A
• Fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, Penny, …

Nutzfläche:

• Smarte ca. 51,40 m² Wohnnutzfläche

Detailinformationen:

• Helle 2 Zimmerwohnung im 3. Stock
• Gemütliche Wohnküche
• Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Homeoffice
• Baujahr 1955 (lt. Energieausweis)
• nicht barrierefrei

Kaufpreis:

• EUR 249.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.