Moderne Büros in zentraler Lage in 1190 Wien - zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10915851_14
Miete €16.8
Fläche m²198
Miete €5.060,88
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.060,88
Mietpreis/m²
€ 16,80
Miete (Netto)
€ 3.326,40
Betriebskosten
€ 524,70
Heizkosten
€ 217,80
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Parkettböden
Kühlung
ausgestattete Teeküchen
Terrassen
Aufzug
tw. barrierefreier Zugang
Kühlung
ausgestattete Teeküchen
Terrassen
Aufzug
tw. barrierefreier Zugang
Merkmale
Fläche
198 m²
Etage
1
Bürofläche
198 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.48
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Moderne Büros in zentraler Lage in 1190 Wien zu mieten
Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Jahre 2000 mit neuen Büroflächen, Terrassen, schönem Innenhof, Tiefgarage und neuen, zentralen Technikanlagen versehen. Die modernen Büroflächen in zentraler Lage im 19. Bezirk verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof–Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit insgesamt 18 Stellplätze angemietet werden. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang in den Altbau und in den Neubau.
Verfügbare Flächen:
Altbau 1.OG, ca. 198 m²
Altbau 3.OG, ca. 120 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,80
Betriebskostenakonto: netto € 2,65/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat
Kühlkostenakonto: netto € 0,85/m²/Monat
Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Jahre 2000 mit neuen Büroflächen, Terrassen, schönem Innenhof, Tiefgarage und neuen, zentralen Technikanlagen versehen. Die modernen Büroflächen in zentraler Lage im 19. Bezirk verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof–Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit insgesamt 18 Stellplätze angemietet werden. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang in den Altbau und in den Neubau.
Verfügbare Flächen:
Altbau 1.OG, ca. 198 m²
Altbau 3.OG, ca. 120 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,80
Betriebskostenakonto: netto € 2,65/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat
Kühlkostenakonto: netto € 0,85/m²/Monat
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt