+++NEUBAU MIT BALKION+++2-Zi.+++DÖBLING+++2 BÄDER+++

+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand

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Im Bezirk Döbling, Umgebung Heiligenstadt, erwartet Sie eine exklusive 2-Zi. Neubauwohnung mit circa 60 m² gewichtete Fläche mit moderner Architektur des renommierten Wiener Architekten Erwin Tschabuschnig.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurde nie genutzt oder vermietet und befindet sich im Erstbezugszustand.

Ein Highlight für alle, die zeitlose Eleganz und hochwertige Bauweise schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock

• Vorraum (2,51 m2)
• Küche (8,76 m2)
• Schlafzimmer 1 (19,32 m2)
• Schlafzimmer 2 (14,82 m2)
• Badezimmer mit WC (4,90 m2)
• Badezimmer 2  (3,11 m2)
• Balkon (9,78 m2)
• Abstellraum (2,42 m2)

Ausstattungsdetails: 

•    Fußbodenheizung 
•     Weitzer Parkett
•     Bad: U.A.E. Premium Lux R.A.K. Ceramics Fliesen, Feinsteinzeug
•     Küche:  Feinsteinzeug aus Italien LaFabricca Hurban White, Design Functuirion Studio 

Lage & Verkehrsanbindung 

Das Hau befindet sich in einer besten Wohngegend  und profitiert von einer erstklassigen Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk.

• Straßenbahn D 
• Straßenbahn 37
• U4 Heiligenstadt
• Bus 11A

Kaufpreis:  479.000,00 € 

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 10285657

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
• Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
• Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap