Neuwertige Balkon-Wohnung bei der *Hohen Warte* - Heller Wiener Altbau-Charme - sofort beziehbar
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6852887bacc9e3d0203862fd
Zimmer2.5
Fläche m²70,2
Barawitzkagasse 1, 1190 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 139,10
Ausstattung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
70,2 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
100
HWB-Klasse
D
Beschreibung
***BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN***
In toller Lage des 19.Bezirks, direkt beim Wertheimsteinpark sowie beim Setagaya-Park gelangt diese
3 Zimmer-Wohnung (derzeit 2 Zimmer) mit knapp 70m2 Wohnfläche zzgl. ca. 2m2 Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und kann auf Grund der Süd-West-Ausrichtung mit einem hellen
Wohnambiente überzeugen. Weiters befindet sich die Einheit in einem neuwertigen Zustand und wurde
in 2021 einer Renovierung unterzogen, somit überzeugt die Einheit mit einem Wiener-Altbau-Charme der
Sonderklasse - von einer Sicherheitseingangstüre, über eine Walk-In-Dusche bis hin zu dem klassischen
Fischgräten-Parkett und kassettierten Türen, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen - somit ist ein
umgehender Bezug möglich.
Weiterhin ist eine hochwertige sowie quasi ungenutzte und überaus durchdachte Einbauküche vorhanden sowie bereits eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung intergriert.
Durch die tolle Lage erreicht man entweder mit der Straßenbahn 37 (Schottentor) oder mit der U4 -
Heiligenstadt die HOT-Spots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Die umliegenden Parkanlagen
(Wertheimsteinpark sowie beim Setagaya-Park) garantieren Erholung in der Natur. Auch zu den weitläufigen
Grünflächen des 19. Bezirks (Cobenzl, Neustift am Walde, u.dgl.) ist man ideal angebunden.
In toller Lage des 19.Bezirks, direkt beim Wertheimsteinpark sowie beim Setagaya-Park gelangt diese
3 Zimmer-Wohnung (derzeit 2 Zimmer) mit knapp 70m2 Wohnfläche zzgl. ca. 2m2 Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und kann auf Grund der Süd-West-Ausrichtung mit einem hellen
Wohnambiente überzeugen. Weiters befindet sich die Einheit in einem neuwertigen Zustand und wurde
in 2021 einer Renovierung unterzogen, somit überzeugt die Einheit mit einem Wiener-Altbau-Charme der
Sonderklasse - von einer Sicherheitseingangstüre, über eine Walk-In-Dusche bis hin zu dem klassischen
Fischgräten-Parkett und kassettierten Türen, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen - somit ist ein
umgehender Bezug möglich.
Weiterhin ist eine hochwertige sowie quasi ungenutzte und überaus durchdachte Einbauküche vorhanden sowie bereits eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung intergriert.
Durch die tolle Lage erreicht man entweder mit der Straßenbahn 37 (Schottentor) oder mit der U4 -
Heiligenstadt die HOT-Spots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Die umliegenden Parkanlagen
(Wertheimsteinpark sowie beim Setagaya-Park) garantieren Erholung in der Natur. Auch zu den weitläufigen
Grünflächen des 19. Bezirks (Cobenzl, Neustift am Walde, u.dgl.) ist man ideal angebunden.
Lageinformation
Barawitzkagasse 1, 1190 Wien