PRACHTVOLLES ANWESEN mit traumhaftem Wienblick

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in absoluter Ruhelage des 19. Bezirks zählt zu den seltensten Anwesen am Wiener Immobilienmarkt. Eingebettet in einen uneinsehbaren, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, verbindet das rund 7.290 m² große Grundstück historische Architektur mit einer bereits baugenehmigten Planung für ein Wohnensemble von besonderem Format.

Im Mittelpunkt steht die Villa aus dem Jahr 1908 mit ca. 585 m² Wohn-Nutzfläche auf vier Ebenen. Acht großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite, repräsentative Wohnräume und historische Details schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angrenzende Orangerie verbindet Haupthaus und Gästehaus und ist als Wellnessbereich mit Gym, Indoorpool und Sauna konzipiert.

Ein separater Outdoorbereich mit Pool, Poolhaus und einer ca. 160 m² großen Sonnenterrasse erweitert das Wohnen in den Garten. Das Gästehaus mit ca. 160 m² bietet zwei eigenständige Suiten mit insgesamt drei Schlafzimmern en suite und kann alternativ zu einer großzügigen Wohneinheit über zwei Ebenen verbunden werden.

Das Atelier mit ca. 40 m² bietet Raum für Kunst, Hobby oder Rückzug; eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen komplettiert das Ensemble. Ein Anwesen von außergewöhnlicher Privatsphäre und Großzügigkeit – geschaffen für Men-schen, die Raum, Ruhe und bleibende Qualität suchen.