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PROVISIONSFREI - WOHNEN MIT GEOTHERMIE IN SIEVERINGER TOP-LAGE

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: Top 5 Verkauf

Zimmer4
Fläche m²143,95
Kaufpreis €1.140.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.140.000,00
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
143,95 m²
Nutzfläche
143,95 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In ruhiger Lage in Sievering erstreckt sich diese rund 144 m² große, helle Maisonette über zwei Stockwerke. Beheizt wird die Wohnung zukunftssicher über Geothermie: Rund 75 % der Heizenergie stammen aus kostenloser Umweltwärme aus dem Erdreich, völlig unabhängig von Gas und Öl.

Das untere Geschoß ist bequem mit dem Lift erreichbar, das Obergeschoß wird über eine elegante interne Treppe erschlossen. Auf vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch einen effizienten Grundriss, hochwertige Parkettböden und eine exklusive Einbauküche. Abgerundet wird das Objekt durch zwei Bäder sowie zwei separate WCs.

Terrasse und Loggia erweitern den Wohnraum um großzügige Freiflächen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten mit schönem Blick über die Stadt zur Verfügung.

Mit dem Kauf erwerben Sie Miteigentum an der gemeinschaftlichen geothermischen Hybridanlage. Nur rund 25 % der Heizenergie werden über Strom bezogen, wodurch die Heizkosten gegenüber einer herkömmlichen Gasheizung dauerhaft niedrig und planbar bleiben.

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Getreidemarkt 1/11
1060 Wien

Jakob Pesendorfer