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Südfranzösischer Charme trifft Wiener Eleganz

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: WI-23

Zimmer7
Fläche m²465
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 1190 Wien
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Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gartenfläche
3.851 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1947
Nutzfläche
465 m²
Grundstücksfläche
4.185 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in ruhiger Traumlage von Salmannsdorf vereint französische Raffinesse mit Wiener Stilbewusstsein. Auf rund 465 m² Wohn-Nutzfläche entfaltet sich ein Ambiente von zeitloser Eleganz und höchster Wohnqualität.

Edle Materialien wie Terrazzo-Böden, stilvolle Kamine und eine Designküche von La Cornue prägen das Interieur. Drei Ebenen, verbunden durch einen Homelift, bieten großzügige Rückzugsorte – darunter luxuriöse Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne, eine großzügige Damen Garderobe sowie ein atmosphärischer Weinkeller.

Das Anwesen beeindruckt mit einem weitläufigen Garten, einem eleganten Poolbereich sowie einem charmanten Nebenhaus – ideal als Gäste- oder Atelierfläche. Von nahezu allen Ebenen eröffnet sich ein sensationeller Blick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Mehrere Carport- und Außenstellplätze ergänzen dieses seltene Wohnjuwel perfekt.

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LIVING DELUXE Real Estate GmbH
Kohlmarkt 16
1010 Wien

Herr Jens Svete