Top-Lage in GRINZING! Schönes, modernes Büro mit Bad und Küche!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_3450
Miete €18.48
Fläche m²81,07
Miete €1.498,01
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.498,01
Mietpreis/m²
€ 18,48
Miete (Netto)
€ 1.005,13
Betriebskosten
€ 243,21
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Nutzfläche
81,07 m²
Bürofläche
81,07 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
GRINZING!!! Modernes Büro! Zugang direkt von der Straße (aber nicht barrierefrei)!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 2 Büroräume
• Küche
• Archiv
• WC
• Bad mit Dusche
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentatives Haus
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze direkt nebenan
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3-6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1005,13 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 243,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 249,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1498,01
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 2 Büroräume
• Küche
• Archiv
• WC
• Bad mit Dusche
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentatives Haus
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze direkt nebenan
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3-6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1005,13 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 243,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 249,67
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Gesamtbetrag € 1498,01
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien