TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 11861
Zimmer1
Fläche m²31
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 140.000,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1905
Wohnfläche
31 m²
Nutzfläche
31 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug nach Modernisierung
Energie
HWB (kWh/m²a)
131.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.30
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 31m² große, optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 19. Bezirk.
Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
In der Wohnung sind einige Adaptierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Lage:
Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 140.000,-
Betriebskosten: ca. € 59,- netto
Rücklage: ca. € 33,13
Darlehen: ca. € 67,50
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Diese ca. 31m² große, optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 19. Bezirk.
Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
Ausstattung:
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Gas-Etagenheizung
In der Wohnung sind einige Adaptierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Lage:
Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U4/S45 - Heiligenstadt
- Straßenbahnlinie D
- Buslinie 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
- Einkaufszentrum Q19
Kaufpreis: € 140.000,-
Betriebskosten: ca. € 59,- netto
Rücklage: ca. € 33,13
Darlehen: ca. € 67,50
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Anbieter kontaktieren
Graf Starhemberg-Gasse 34
1040 Wien