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Traumhafte Gartenwohnung in 1190 Wien mit Stellplatz – 2 Zimmer, Terrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4428

Zimmer2
Fläche m²67
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 184,47
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
32,8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,6 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1996
Wohnfläche
67 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese charmante Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Garten mit angrenzender Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Highlights der Immobilie:

  • Wohnfläche: ca. 65 m²

  • Gartenfläche: großzügige 32,8 m²

  • Terrasse: zusätzliche 13,6 m²

  • Tiefgaragen-Stellplatz (optional): zzgl. € 20.000,-

  • Raumaufteilung & Ausstattung:

  • Heller Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Atmosphäre

  • Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten

  • Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

  • Direkter Zugang zu Garten und Terrasse

  • Ruhige Lage mit schönem Grünblick

  • Wohnen im begehrten 19. Bezirk – naturnah und dennoch gut angebunden

  • Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort im Grünen verbinden möchten.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
Billrothstraße 31/18
1190 Wien

Herr Patrick Silagi