traumhafte Gartenwohnung in Neustift am Walde

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Traumwohnung in Neustift am Walde, einer der schönsten Gegenden Wiens.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, barrierefreier Zugang, hat 2 Zimmer und einen eigenen Garten mit Terrasse. Ein Parkplatz in einer dem Haus zugehörigen Garage ist ebenso vorhanden wie ein geräumiges Kellerabteil.

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 67m2. Der Garten inkl. Terrasse ist ca. 180m2 groß.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, die Gegend ist äußerst ruhig und einladend für Spaziergänge in der Natur oder Einkehr bei diversen Heurigen in Gehweite.
Ein Supermarkt und eine Apotheke sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

• Eichenparkettboden mit spezieller Trittschalldämmung (Neu)
• Heizkörper Vogel & Noot (Neu)
• Klimaanlage
• Elektrische Markise
• Automatisches Gartenbewässerungssystem
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• DAN Küche
• Großer rechteckiger, trockener Kellerraum (ca. 7m2)
• Hauszentralheizung
• Haussatanlage

Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Energieausweis wird nachgereicht.

Monatliche Kosten:

Miete Wohnung mit Garten : 2.000 €
Betriebskosten Wohnung: 184 €
Wasser ca. 44 €
Warmwasser ca. 27 €
Heizung ca. 43 €

Parkplatz: 140 €