"Unglaubliches Garten Paradies und ruhe Oase"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27757
Zimmer4
Fläche m²105
Miete €2.982,29
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.982,29
Mietpreis/m²
€ 28,40
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Betriebskosten
€ 211,17
Kaution
€ 8.946,87
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1999
Wohnfläche
105 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.810
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In Zeiten wie diesen schätzt man sehr die Freiheit, die man zu Hause haben kann und bekommt
Wir präsentieren Ihnen eine Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einem perfekten Schnitt und sehr großer Lebensqualität.
Allein die Tatsache, dass man aus jedem Zimmer zum traumhaften Süd-/Ost-Garten hinausgehen kann, ist ein sehr großes Privileg.
Folgende Aufteilung erwartet Sie bei einer Besichtigung:
Zentrales Vorzimmer
3 großzügige Schlafzimmer mit 15 m²
2 Badezimmer
2 WC
1 Garderobenraum
Wohnzimmer mit offener Küche
Heizungsart Fernwärme
Die Wohnung selbst hat ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Garten.
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahre 1999 und befindet sich in der Krottenbachstraße Nr. 88 gegenüber dem Hugo Wolf Park. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, mit geringer Lärmbelästigung von der Krottenbachstraße.
Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben .
Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre.
Monatliche Miete Netto: € 2.500,--
10% USt.: € 250,--
BK Netto: € 211,17
10% USt.: € 21,12
Bruttomiete: € 2.982,29
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 211,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 271,12
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2982,29
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Wir präsentieren Ihnen eine Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einem perfekten Schnitt und sehr großer Lebensqualität.
Allein die Tatsache, dass man aus jedem Zimmer zum traumhaften Süd-/Ost-Garten hinausgehen kann, ist ein sehr großes Privileg.
Folgende Aufteilung erwartet Sie bei einer Besichtigung:
Zentrales Vorzimmer
3 großzügige Schlafzimmer mit 15 m²
2 Badezimmer
2 WC
1 Garderobenraum
Wohnzimmer mit offener Küche
Heizungsart Fernwärme
Die Wohnung selbst hat ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Garten.
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahre 1999 und befindet sich in der Krottenbachstraße Nr. 88 gegenüber dem Hugo Wolf Park. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, mit geringer Lärmbelästigung von der Krottenbachstraße.
Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben .
Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre.
Monatliche Miete Netto: € 2.500,--
10% USt.: € 250,--
BK Netto: € 211,17
10% USt.: € 21,12
Bruttomiete: € 2.982,29
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 211,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 271,12
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Gesamtbetrag € 2982,29
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Operngasse 26
1040 Wien