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VILLA IN FANTASTISCHER AUSSICHTSLAGE

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: WI-24

Zimmer5
Fläche m²214
Kaufpreis €4.250.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 4.250.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gartenfläche
421 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Fußbodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik | Outdoorpool mit Poolheizung mit Unterflurabdeckung | hochwertige Holz- und Fliesenböden: Eiche, Thermoesche, Casalgrande | Aluminiumfenster & Türenportale von RIGO Glas | Zimmertüren Landeiche | Ausstattung Badezimmer: Villeroy & Boch, Alape, Armaturen von Grohe| Ausstattung LEICHT Küche: Granit-Arbeitsplatte und Geräte von Gaggenau, Siemens und Liebherr

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Nutzfläche
214 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
57
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Am Rand des Wienerwalds in Salmannsdorf, eingebettet in die sanfte Kulturlandschaft der Weinberge, liegt dieses exklusive Refugium – ein ideales Zuhause für einen anspruchsvollen Single, ein Paar oder eine Familie mit Kindern. Das neu errichtete Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur mit weich gerundeten Wänden, großzügigen Glasflächen und Terrassen. So entsteht eine harmonische Verbindung von moderner Eleganz und naturnahem Wohnen.

Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Designer-Küche öffnet sich zur Terrasse, in den Garten sowie zum Pool und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master-Suite mit privater Terrasse, begehbarer Garderobe sowie elegantem Badezimmer mit Walk-in-Dusche und frei stehender Badewanne. Die Gartenebene beherbergt drei Zimmer, einen Wellness- und Fitnessbereich sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer und bietet damit höchsten Wohnkomfort.

Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Zuhause, das auf kompakter Fläche Großzügigkeit, Lebensqualität und einen beeindruckenden Panoramablick in sich vereint.

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LIVING DELUXE Real Estate GmbH
Kohlmarkt 16
1010 Wien

DI Susanne Thomanek