Villen Baugrundstück in 1190 Wien

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

Dieses großzügige Grundstück im 19. Bezirk bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 870 m² eröffnet sich hier ein wahres Paradies für kreative Bauherren und Investoren.

Grundstücksfläche: 870m2
Widmung: W1 7,5m
Bebaubarkeit: 20%
Bauweise: ogk
Alleineigentum
Es gibt einen Altbestand aus dem Baujahr 1980.

Ebenso wird das daneben liegende Grundstück verkauft, welches ein Pachtgrund des Stift Klosterneuburg ist: 
Grundstücksfläche: 913m2 
Pacht: unbefristet! mit Weitergaberecht

Jährliche Pacht ca.: 20.000,- EUR
Widmung: W1 7,5m
Bebaubarkeit: 20%
Bauweise: ogk

Kaufpreis für beide Liegenschaften  3.700.000,- EUR

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap