Wo schon Beethoven Kraft gefunden hat!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 671354
Zimmer5
Fläche m²139,23
Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Betriebskosten
€ 306,46
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1961
Wohnfläche
139,23 m²
Verfügbar ab
nach beidseitiger Kaufvertragsunterzeichnung und Erlag des Kaufpreises am Treuhandkonto
Energie
HWB (kWh/m²a)
94
HWB-Klasse
C
fGEE
1,45
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Idylle, Ruhe, Grün!
Lassen Sie sich verzaubern von dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im 3.Obergeschoss ohne Lift,, die die gesamte Etagenfläche einnimmt. Nur Sie und Ihre Familie wohnen hier im dritten Obergeschoss des 1961 errichteten Gebäudes.
Die ca. 139 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Freiflächen bieten viel Gestaltungsspielraum.
Eine großzügige Familienwohnung mit insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräumen, 1 Wohnküche, 1 separate Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten und 2 Terrassen.
Oder vielleicht doch zwei getrennte Einheiten?
Mit einem geringen Aufwand kann die ursprüngliche Aufteilung in 2 Tops wieder hergestellt werden.
Der Energieausweis vom 03.10.2023 weist folgende Werte aus: HWB: 94 kWh/m²a, fGEE: 1,45
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Lassen Sie sich verzaubern von dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im 3.Obergeschoss ohne Lift,, die die gesamte Etagenfläche einnimmt. Nur Sie und Ihre Familie wohnen hier im dritten Obergeschoss des 1961 errichteten Gebäudes.
Die ca. 139 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Freiflächen bieten viel Gestaltungsspielraum.
Eine großzügige Familienwohnung mit insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräumen, 1 Wohnküche, 1 separate Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten und 2 Terrassen.
Oder vielleicht doch zwei getrennte Einheiten?
Mit einem geringen Aufwand kann die ursprüngliche Aufteilung in 2 Tops wieder hergestellt werden.
Der Energieausweis vom 03.10.2023 weist folgende Werte aus: HWB: 94 kWh/m²a, fGEE: 1,45
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.