Wohnen in Neustifter Villa - Preis inklusive Heizung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1173
Zimmer2
Fläche m²80,23
Miete €1.100,70
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.100,70
Mietpreis/m²
€ 13,72
Miete (Netto)
€ 1.100,70
Kaution
€ 3.300,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
• Laminat/Fliesen
• Gas-Zentralheizung
• Fußbodenheizung im Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche aus 2020 mit Elektrogeräten
• Gas-Zentralheizung
• Fußbodenheizung im Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche aus 2020 mit Elektrogeräten
Merkmale
Baujahr
1906
Letzte Sanierung/Modernisierung
Moderne Einbauküche
Wohnfläche
80,23 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
205.16
HWB-Klasse
F
fGEE
2.28
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
PREIS INKLUSIVE HEIZUNG!
Diese Wohnung liegt in einer sehr schönen Lage, im Zentrum von Neustift.
Rund um Sie sind die Weinberge, der Wienerwald, schöne Villen und die vielen beliebten Wiener Heurigen, jeden Tag können Sie einen anderen zu Fuß genießen.
Aber es geht hier nicht nur um die Lage, sondern auch um die schöne, alte Jahrhundertwendevilla, in der sich die Wohnung befindet.
Vermietet wird das Erdgeschoss, im Obergeschoss wohnen die Eigentümer.
Das Wohnzimmer (ca. 25 m²) ist südlich ausgerichtet und blickt in den Vorgarten.
Der Vorgarten darf benützt werden, ein schöner Platz für den Liegestuhl und einen Kaffee.
Das Schlafzimmer ist schön groß mit ca. 20 m² und hat noch einen eigenen Garderobenraum (ca. 5 m²). Der Fliesenboden hat darunter eine Fußbodenheizung, angenehm zum Barfuß-Gehen und unüblich in alten Villen.
Die Küche (ca. 8 m²) wurde 2020 komplett neu gemacht und ist modern, in einem hellen Grau und gut ausgestattet mit einem Ceranfeld, hochgestelltem Backrohr und Mikrowelle, eine Kühl/Tiefkühlkombination und dem Geschirrspüler.
Das Bad (ca. 6 m²) hat eine Dusche und ein Waschbecken, das WC ist separat und ein kleiner Abstellraum ist ideal für Staubsauger und Co.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig neu ausgemalt.
Eine nette Wohnung für Singles oder ein Paar, welche diese Lage und das Flair alter Häuser lieben.
Diese Wohnung liegt in einer sehr schönen Lage, im Zentrum von Neustift.
Rund um Sie sind die Weinberge, der Wienerwald, schöne Villen und die vielen beliebten Wiener Heurigen, jeden Tag können Sie einen anderen zu Fuß genießen.
Aber es geht hier nicht nur um die Lage, sondern auch um die schöne, alte Jahrhundertwendevilla, in der sich die Wohnung befindet.
Vermietet wird das Erdgeschoss, im Obergeschoss wohnen die Eigentümer.
Das Wohnzimmer (ca. 25 m²) ist südlich ausgerichtet und blickt in den Vorgarten.
Der Vorgarten darf benützt werden, ein schöner Platz für den Liegestuhl und einen Kaffee.
Das Schlafzimmer ist schön groß mit ca. 20 m² und hat noch einen eigenen Garderobenraum (ca. 5 m²). Der Fliesenboden hat darunter eine Fußbodenheizung, angenehm zum Barfuß-Gehen und unüblich in alten Villen.
Die Küche (ca. 8 m²) wurde 2020 komplett neu gemacht und ist modern, in einem hellen Grau und gut ausgestattet mit einem Ceranfeld, hochgestelltem Backrohr und Mikrowelle, eine Kühl/Tiefkühlkombination und dem Geschirrspüler.
Das Bad (ca. 6 m²) hat eine Dusche und ein Waschbecken, das WC ist separat und ein kleiner Abstellraum ist ideal für Staubsauger und Co.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig neu ausgemalt.
Eine nette Wohnung für Singles oder ein Paar, welche diese Lage und das Flair alter Häuser lieben.
Anbieter kontaktieren
Breitenfurter Straße 372 D/Stg. 9
1230 Wien