Wohnen mit herrlichem Weingartenblick über Wien

Diese elegant eingerichtete Wohnung liegt in absoluter Ruhelage, umfasst 153 m2 Wohnfl che,
besteht aus fünf Zimmern, ist alarmgesichert, klimatisiert, hat einen privaten Autoabstellplatz, ein
kleines Kellerlager und besticht mit einer wundersch nen Aussicht über die Weing rten bis an die
Grenzen Wiens nach Nieder sterreich. In das repr sentative Vorzimmer, als zentrale Anlaufstelle
aller Teile der Wohnung, tritt man auf Solnhofener Kalksteinboden und die verbauten Deckenspots
bieten eine sch ne raumerhellende Beleuchtung. An der Rückseite des Vorzimmers sind die
Zug nge für zwei kleine begehbare R ume nutzbar als zum Beispiel Speisekammer und
Abstellraum, eine G ste Toilette, der Zugang zur Küche, dem Zugang zum südseitig gelegenen
Wohnzimmer mit einschlie lich dem Esszimmer und dem nordseitigen Zugang zum privaten
Wohnbereich. Die Küche liegt vis- -vis der begehbaren Speisekammer hat einen sch nen soliden
Granitboden, eine sch ne Granitküchenplatte und beinhaltet Miele-Küchenger te. Das Esszimmer
ist zus tzlich aus der Küche betretbar und hat ebenso wie das Wohnzimmer einen sch nen
massiven Akazien-Parkettboden. Der Wohnsalon bietet Wohlfühlatmosph re mit einem
freistehendem Kamin und einer einzigartigen Aussicht und ist wie auch die anderen bewohnten
Bereiche der Wohnung klimatisiert. Der zweite Bereich der Wohnung umfasst ein gro es
Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Stein inklusive hochwertigen Dornbracht Armaturen,
einer Eckbadewanne, Toilette, Handtuchtrocknern, einer Miele-Waschmaschine mit Trockner,
eingebauten Deckenspots. Es gibt ein kleines funktionales weiteres Badezimmer mit Dusche und
Handtuchtrockner. Des weiteren befindet sich vor den Schlafzimmern ein begehbarer
Schrankraum. Gegenüber vom Schrankraum liegt ein Arbeitszimmer oder G stezimmer mit 5m2
gro en Eigenbalkon. Im Osten liegen 2 gr  ere Schlafzimmer. Diese Wohnung bietet eine
intelligente Kombination an gediegenem atmosph rischen Wohngefühl im Vorbereich und privaten
Rückzugsr umen im Hinterbereich der Wohnung.