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Wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung trifft auf großartige Döblinger Lage! Wie immer provisionsfrei!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 675fe1582f40f75d983268b5

Zimmer3
Fläche m²76,4
Kaufpreis €479.000,00
Billrothstraße 82/29, 1190 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 479.000,00
Provisionshinweis
KEINE!!!!
Weitere Kostendetails
€ 283,88 (Betriebskosten € 150,54; Reparaturrücklage € 30,10; Sanierungsdarlehen € 103,24)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
76,4 m²
Etage
2
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
134.6
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Alles, was man zum Leben braucht, finden Sie in dieser wundervoll geschnittenen Eigentumswohnung. Mit 3 Zimmern kann man man sich ein schönes Leben in den eigenen vier Wänden doch gleich besser vorstellen, oder?
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
• Balkon

Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Schlafräumen, dem Vorzimmer, dem Abstellraum und in der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume.

Ebenso wird in Kürze eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert (natürlich im Kaufpreis inbegriffen).

Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt, ebenso alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung (zusätzliche Ausstattung mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz), erfolgt ebenfalls in Kürze.

Lageinformation

Billrothstraße 82/29, 1190 Wien

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