Highlight: DG-Bürofläche mit perfektem Donau-Weitblick
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: G-101697_009
Preis € / m²19.9
Fläche m²1.917
Preis €-
Ort: 1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Mietpreis/m²
€ 19,90
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Merkmale
Fläche
1.917 m²
Nutzfläche
1.917 m²
Bürofläche
1.917 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
• Verfügbare Büroflächen:
• 2. OG Top DE: ca. 635 m²
• 4. OG Top BG: ca. 659 m²
• 11.+12. OG Top AB: ca. 1.917 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,50
• BK pro m² EUR 4,10
• Verfügbare Retailfläche:
• EG Top C: ca. 129 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 18,50
• BK pro m² EUR 4,10
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
• Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 100 m² (Nettomiete pro Stellplatz EUR 140/Monat)
• Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (Nettomiete pro Stellplatz EUR 165/Monat)
• E-Ladeplätze möglich (zzgl. zur Nettomiete pro Stellplatz EUR 60 + Stromverbrauch)
• Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung stehen ebenso im Gebäude zur Verfügung
• Mietpreis EUR 8,50/m²/Monat zzgl. BK und USt.
• Vielfältige Zusatzangebote:
• 24 Stunden Portier
• Fahrradabstellraum mit Dusche
• Kantine
• Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
• Konferenzräume
• Lagerflächen
• Ausstattung:
• Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel
• Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium)
• Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
• Individuelle Raumkonzepte
• Doppelboden
• Personenaufzug
- EU GreenBuilding-Zertifikat & LEED in Platin
• 2. OG Top DE: ca. 635 m²
• 4. OG Top BG: ca. 659 m²
• 11.+12. OG Top AB: ca. 1.917 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,50
• BK pro m² EUR 4,10
• Verfügbare Retailfläche:
• EG Top C: ca. 129 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 18,50
• BK pro m² EUR 4,10
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
• Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 100 m² (Nettomiete pro Stellplatz EUR 140/Monat)
• Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (Nettomiete pro Stellplatz EUR 165/Monat)
• E-Ladeplätze möglich (zzgl. zur Nettomiete pro Stellplatz EUR 60 + Stromverbrauch)
• Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung stehen ebenso im Gebäude zur Verfügung
• Mietpreis EUR 8,50/m²/Monat zzgl. BK und USt.
• Vielfältige Zusatzangebote:
• 24 Stunden Portier
• Fahrradabstellraum mit Dusche
• Kantine
• Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
• Konferenzräume
• Lagerflächen
• Ausstattung:
• Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel
• Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium)
• Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
• Individuelle Raumkonzepte
• Doppelboden
• Personenaufzug
- EU GreenBuilding-Zertifikat & LEED in Platin
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Opernring 1
1010 Wien