ANLEGERHIT – Unbefristet vermietete Altbauwohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 32 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Nordbahnstraße 8, 1200 Wien. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die derzeitige Mieterin ist ca. 60 Jahre alt.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 32 m²
• 1 Zimmer
• gepflegter Altbau
• unbefristeter Mietvertrag
• Mieterin: ca. 60 Jahre
• Netto-Mietzins: € 135,- monatlich
• Kaufpreis: € 69.000,-
• Betriebskosten laut Exposé: € 110,- zzgl. USt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Straßenbahn in ca. 50 m, Bus in ca. 25 m sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung rundet das Angebot ab.

Kaufpreis: € 89.000,-

Eine interessante Anlageimmobilie in guter Wiener Lage mit bestehendem, unbefristetem Mietverhältnis.

Besichtigungen & weitere Informationen:
Albert Bangiev
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap