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Zinshaus im Alleineigentum mit 20 Einheiten

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 465

Zimmer-
Fläche m²1.000,28
Kaufpreis €2.948.000,00

Ort: 1200 Wien,Brigittenau
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.948.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr
1885
Wohnfläche
1.000,28 m²
Nutzfläche
1.345,3 m²
Grundstücksfläche
532 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
141
HWB-Klasse
E
fGEE
2.33
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. 

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

Das Zinshaus besteht aus 20 Einheiten, davon 17 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Die Einheiten sind vermietet, 8 davon unbefristet.

Die Gesamtnutzfläche beträgt lt. Zinsliste 1345,30 m², davon sind ca. 345 m² Geschäftsfläche.

Der Jahresrohertrag aus den Mieten beträgt ca. 130.000 Euro.

Das im Jahre 1885 errichtete Zinshaus befindet sich in guter Frequenzlage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1080 Wien

Herr Peter Schlager