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202316-Zum Verkauf steht eine in Wien Brigittenau befindliche 2-Zimmer-Loggia Wohnung mit 12 m² Freifläche, nahe der U6 Station “Dresner Straße”.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 65a5917f0ecd2f49b68b8a40

Zimmer2
Fläche m²61,01
Kaufpreis €229.900,00

Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 229.900,00
Betriebskosten
€ 123,16
Sonstige Kosten
€ 118,00
Summe USt.
€ 24,63

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
sanierungsbedürftig, Einbauküche, WEG, Schnellbahn, Gasetagenheizung, Personenaufzug, zentraler Grundriss, hochwertiges Badezimmer, Westen, Waschmaschinen Anschluss, Fernblick, Abstellraum, Loggia, U-Bahn nähe, U6

Merkmale

Fläche
61,01 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
-
Nutzfläche
73 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
97.84
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Objekt Nr. 202316

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Lassen Sie uns gemeinsam durch diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock schlendern.

Treffen Sie ein durch die Wohnungstür und finden Sie sich im großzügigen Vorraum (8,87 m²) wieder. Hier empfängt Sie ein maßgefertigter Schrankverbau, der nicht nur praktisch ist, sondern auch eine ästhetische Note setzt.

Gleich rechterhand betreten Sie die voll ausgestattete Küche – ein Raum, der nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch dank seiner intelligenten Gestaltung zum Mittelpunkt des kulinarischen Genusses wird. Direkt daneben befindet sich das flexible Speisezimmer, ein Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Gleich gegenüber des Speiseraums liegen die Sanitärräumlichkeiten, die vor etwa 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert wurden. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen Wanne und pflegeleichtem Feinsteinzeugboden im neuen Glanz.

Folgen Sie mir weiter ins geräumige Wohnzimmer (22 m²), das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die angrenzende Loggia (12 m²) verlängert den Wohnraum nach draußen und schafft einen harmonischen Übergang zur Natur.

Gleich angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer – ein Ort der Ruhe und Entspannung.Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Erleben Sie, wie sich jeder Raum nahtlos in den nächsten fügt – ein harmonisches Zusammenspiel für Ihr perfektes Zuhause.

Möchten Sie mehr darüber erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin zur persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

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