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3 Zimmerwohnung mit Potenzial

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 653

Zimmer3
Fläche m²79,66
Kaufpreis €350.000,00

Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 203,85
Heizkosten
€ 17,76
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
6
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1966
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fußböden in den Wohnräumen sowie neuer Wandanstich
Wohnfläche
79,66 m²
Nutzfläche
84,84 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
111.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.87
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über 79,66m² Wohnfläche sowie einer 5,18m² großen Loggia. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume zentral erschlossen. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 19m² große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich für die gesamte Familie. Die Fensterfront verleiht dem Raum eine freundlich, einladende Atmosphäre. Das angrenzende Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Kinderzimmer ist freundlich und hell geschnitten. Die ca. 8,5m² große Küche ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum sowie das zugehörige Kellerabteil.

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PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

Frau Katrin Betz BA